Ida Björlings väg 3

Beskrivning

Nu erbjuds en helt nyproducerad restauranglokal i Slagsta Strand - ett snabbt växande bostadsområde där detta ärden enda avsedda restauranglokalen i området.

Lokalen är i rått skick och ger en unik möjlighet att etablera ett helt nytt restaurangkoncept från grunden, utan att behöva anpassa sig till tidigare verksamheter eller begränsande planlösningar.

Här skapar du själv din optimala lösning för:

• Tillagningskök




• Kyl- och frysförvaring




• Diskrum




• Serveringsyta och matsal

Stora fönsterpartier i markplan ger mycket god exponering mot gångstråk och bostäder.

Slagsta Strand är ett nytt bostadsområde som nu är inne i en tydlig expansionsfas:

• Cirka70 % av bostäderna är redan uthyrda




• Busstrafik är etablerad




• Ytterligare bostadsområde intill färdigställs inom kort

Detta innebär ett snabbt växande kundunderlag - med stort behov av lokala restaurangalternativ. I dagsläget saknas restaurangutbud i området, vilket gör detta till ett förstahandsläge för den aktör som vill ta position tidigt.

• Area: ca 164 kvm




• Skick: Nyproducerad - rå lokal




• Markplan med stora skyltfönster




• Förberedd för komplett restaurangverksamhet




• Goda exponeringsmöjligheter

• Hyra: 377 200 kr/år exkl moms




• Fastighetsskatt och driftkostnader tillkommer




• El, vatten och övrig drift debiteras separat efter faktisk förbrukning

Ett sällsynt tillfälle att etablera restaurang i ett område där efterfrågan finns - men utbudet ännu saknas. För rätt aktör finns här alla förutsättningar att bli den självklara mötesplatsen i Slagsta Strand.